¿COMPRAR O RENTAR? ¿QUE ES MEJOR?

PROS Y CONTRAS ENTRE COMPRAR Y RENTAR

Si estás pensando en rentar o comprar y te resulta un dilema, debes de tomar en cuenta varios factores para elegir la mejor opción y una de las más importantes en la vida.

Aquí te damos unos consejos para que analices a detalle cada situación:

- lo primero que debes hacer es una lista de tus ingresos y restarle tus gastos actuales "fijos" esto con el fin de que tengas claro los recursos con los que contarías, ya sea para pagar una renta o cubrir la mensualidad de una hipoteca. Esta planificación te ayudara a no endeudarte y no tener problemas financieros futuros.

- lo segundo es hacerte una serie de preguntas y tener un panorama más amplio al momento de decidir, por ejemplo:

¿En qué parte de la ciudad te gustaría vivir? ¿Cuántas personas vivirán en el inmueble? ¿Presupuesto para un enganche? ¿Eres apto para un crédito hipotecario? ¿Cuánto tiempo deseas vivir en el lugar? y sobre todo ¿Deseas tener ya tu patrimonio o deseas algo más flexible?, entre otras.

Ahora bien, teniendo en cuenta todo esto ahora te daremos algunos puntos sobre las ventajas y desventajas en ambos casos.

RENTAR:

Ventajas:

- te da la opción de poder mudarte rápidamente a otro sitio de ser necesario.

- puedes tener ahorros al momento de hacer reparaciones estructurales, ya que estas son responsabilidad del arrendador.

- si por cuestiones de trabajo debes moverte cada cierto tiempo, es mejor rentar.

Desventajas:

- tu renta podría subir cada cierto tiempo.

- para hacer una modificación es necesaria la autorización del arrendador.

- hay propiedades sobre todo edificios de departamentos que no permiten mascotas.

- la propiedad puede ponerse en venta en cualquier momento.

- aunque estas pagando el alquiler de un espacio, debes de tener en cuenta que no será tuyo.

 

COMPRAR UNA CASA O DEPARTAMENTO:

Ventajas:

- estabilidad

- modificaciones a tu gusto y criterio

- inversión.
tienes la opción de alquilar y obtener ganancias por ello.

- tienes total privacidad.

- plusvalía. en un tiempo futuro podrías venderla obteniendo ganancias.

Responsabilidades:

- el mantenimiento de la propiedad corre por tu cuenta.

- debes de cubrir impuesto predial.

- menos movilidad

- puede perder valor en el mercado si no les das su mantenimiento adecuado.

Hay muchos factores que influyen en la decisión de rentar o comprar, el adquirir una propiedad por cuenta propia otorga una sensación de logro personal y a la vez representa un esfuerzo por los gastos iniciales, pagos mensuales, servicios y mantenimiento.

Y por el otro lado, el rentar, no siempre es una pérdida de dinero ya que te evitas pagos como: impuestos, intereses, mantenimiento, entre otros, y en ocasiones el costo de tu renta podría ser más económico que pagar una hipoteca mensual.

Aunado a esto debes de contemplar tu presente y tus planes futuros, como, por ejemplo:

- si tienes o formaras una familia

- el tiempo que piensas vivir en cierto lugar

- si estas pronto a independizarte

- ingresos y egresos

- estabilidad laboral

Ahora que sabes algunas ventajas y desventajas de rentar o comprar, podemos decirte que: comprar no siempre es mejor que rentar y ni rentar sería más fácil que comprar, ten en cuenta que en ambas situaciones tienes obligaciones.

Evalúa bien tus opciones, contempla el presupuesto que deseas destinar y una vez tomada la decisión acércate a instituciones que puedan ayudarte a cumplir tu meta.

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